1977〜1987年築, 専有面積48.50㎡〜68.50㎡の平均販売価格
埼玉県
38.1万円/㎡
前年比+7.0%
さいたま市桜区
36.4万円/㎡
前年比-12.0%
ハイラーク浦和参番館
埼玉県さいたま市桜区西堀四丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩16分
1982年築 / 7階建 / 75戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
1,807万円
30.9万円/㎡
1,070
1,561
2,053
2,544
AI査定結果
推定相場価格
1,807万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,561万円〜2,053万円
26.7万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月21日
ハイラーク浦和参番館
1,480万円（25.3万円/㎡）/ 1階 / 58.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は30.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,480万円 | 25.3万円 | 1階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,640万円 | 25.5万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,740万円 | 27.0万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/09/14 | 1,880万円 | 29.2万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 1,980万円 | 30.7万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 30.7万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 33.9万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 37.0万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/16 | 2,480万円 | 38.5万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/02/10 | 1,780万円 | 27.6万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/07 | 1,850万円 | 26.8万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/27 | 2,380万円 | 33.4万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/22 | 2,499万円 | 35.0万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/19 | 2,680万円 | 37.6万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/12 | 1,890万円 | 29.3万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/04/12 | 1,699万円 | 26.4万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/19 | 1,699万円 | 26.4万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ハイラーク浦和参番館 さいたま市桜区西堀四丁目 | 西浦和駅16分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/19 | コスモ中浦和ソフィール さいたま市桜区西堀四丁目 | 中浦和駅14分 | 2,280万円 | 34.7万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/23 | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ さいたま市桜区田島三丁目 | 中浦和駅8分 | 2,180万円 | 36.7万円 | 59.33㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/24 | サンシティ西浦和 さいたま市桜区田島五丁目 | 西浦和駅1分 | 1,590万円 | 32.4万円 | 49.12㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション西浦和 さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅8分 | 1,680万円 | 29.5万円 | 57㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/06 | サーパス浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅18分 | 1,790万円 | 32.0万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/28 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 1,999万円 | 30.2万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/01 | エクセルコート第2浦和 さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅29分 | 2,270万円 | 32.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/23 | ライオンズマンション浦和北 さいたま市桜区大字上大久保 | 北浦和駅3分 | 1,998万円 | 30.3万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7%上昇、さいたま市桜区では12%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）はさいたま市桜区の平均と比較して30.5%割安です。